München · Schwanthalerhöhe
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 15947
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 1.218,0 m²
- Teilbar ab
- 483,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 27,50 €
- Warmmiete
- 32,00 €
- Nebenkosten
- 4,50 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2002
Lage
Die Esplanade hat eine besondere Attraktivität im Westend mit zahlreichen Möglichkeiten für Aufenthalt und Aktivitäten. Auch die breiten Radwege sind erwähnenswert. Am Bavariapark gelegen mit super Anbindung:
U- Bahn Schwanthalerhöhe und S- und U-Bahn Heimeranplatz in fußläufiger Entfernung
Mittlerer Ring 2 Fahrminuten entfernt.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 11, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 4, Sportstudios: 3, Supermärkte: 2, Bäcker: 7, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20, Post: 3, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 2, Museen: 2, Nachtclubs: 1
Ärzte: 8. Apotheken: 1, Schulen und Kitas 11, Universitäten: 1
Objektbeschreibung
7 geschossiges Gebäude mit F-förmigem Grundriss und moderner ansprechender Fassade. Gesamtmietfläche knapp und 12000 m².
Repräsentative Lobby mit Natursteinboden und verglasten Drehtüren.
Mietereigener Konferenzbereich und Kaffeebar im EG.
Großzügige Balkone und Dachterrassen.
Die Einheiten liegen im 5.OG : 6.OG jeweils zzgl. einer Terrasse von ca. 160 m² : 165m².
Ausstattung
2 Personenaufzüge pro Objektzugang
Energieeffiziente Betonkernkühlung
Raumlufttechnische Anlage
Außenliegender, elektronischer Sonnenschutz
Doppel- und Hohlraumboden.
Tiefgarage mit 102 Stellplätzen
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 88,1 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch Wärme:72,5 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten
- Endenergieverbrauch Strom: 44,5 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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