München · Laim
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 16160
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 15.690,0 m²
- Teilbar ab
- 2.020,0 m²
Preise
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2025
Lage
Münchner Westen ein kreativer Hotspot mit urbanem Lifestyle
Sehr gute öffentliche Anbindung. U- S- und Trambahn Stationen in fußläufiger Entfernung
Wenige Fahrminuten zum Mittleren Ring und der A 96
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 9, Kosmetikstudios: 2. Spa's: 1, Sportstudios: 2, Supermärkte: 5. Blumenläden: 1, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Bäcker: 8, Restaurants: 20, Nachtclubs: 8
Ärzte: 8, Apotheken: 1, Schulen und Kitas 13, Universitäten 1
Objektbeschreibung
Nachhaltigkeit wird hier groß geschrieben mit dieser innovativen Holz-Hybridbauweise
Neueste energetische Standards als Basis für die angestrebten Zertifizierungen durch die DGNB in Platin und die Verwendung von Ressourcen. Nachhaltiger Einsatz von Holz und das Recycling und die Wiederverwendung von Altmaterialien aus dem bisherigen Bestandsgebäude werden vollumfänglich in einem Materialpass dokumentiert.
Öffenbare Fenster, begrünte Freibereiche, Dachterrasse und die Gastronomie sorgen ebenfalls für hohe Aufenthaltsqualität.
Das Gesamtkonzept erfüllt somit alle Voraussetzungen des „Büros der Zukunft“.
Ausstattung
EG: Doppelgeschossiges Foyer, Bistro, Konferenz, Umkleiden/Duschen und ca 70 E-Lade-Fahrradstellplätze
Multifunktional gestaltbare Nutzungskonzepte
Raumhöhe EG 3,50 m, ab 1.OG 3,00 m
Raumtiefen ca. 11.50 - 18 m
Smart-Building-Technologien Grundlage für eine optimierte Haustechnik und umweltschonenden, sicheren Betrieb
Glasfaser im gesamten Gebäude
Intelligente LED-Beleuchung
Kontaktlose Anwesenheitssensoren
Smarte Außenjalousien
Vorkonditionierte Be- und Entlüftung
Lichttaster mit Temperatursteuer
90 Stellplätze
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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