München · Berg am Laim
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18226
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROHAUS und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 4.473,0 m²
- Teilbar ab
- 586,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 42,90 €
- Warmmiete
- 46,40 €
- Nebenkosten
- 3,50 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
Lage
Im Werksviertel mit Sichtlage zum Knödelplatz, in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof (S-und U-Bahn) mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt (5 Min). Kurze Autostrecke zum Mittleren Ring mit Anbindung an die Autobahnen, auch zum Flughafen. Beste Infrastruktur im Umfeld.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 5, Spa's: 3, Sportstudios: 4, Supermärkte: 2, Bäcker: 2, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 20, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 2, Bibliotheken: 2, Museen: 3, Nachtclubs: 17
Ärzte: 6, Kliniken: 1, Schulen und Kitas: 13, Universitäten:1
Objektbeschreibung
GERMAN DESIGN AWARD 2025: Auszeichnung für das Neubauprojekt MONACO
New-Work Nutzungskonzept mit diversen Terrassen und eigenem Dachgarten
Nachhaltigste Bauweise mit State-of-the-Art Gebäudetechnik
LEED Platinum und WiredScore Platinum und Well Platinum Zertifizierung angestrebt
Ca. 4000 m² Officefläche und ca 580 m² Terrassen- und Rooftopflächen
2 Highspeed- Autoaufzüge zu den 42 Tiefgaragenstellplätzen (20 mit E-Ladestation)
30 Fahrradabstellplätze
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Preise, ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis angefordert,
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Gerne betreuen wir auf Ihre Immobilien!