München · Maxvorstadt
Flächen
- Wohnfläche
- 120,0 m²
- Gesamtfläche
- 120,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Preise
- Nettokaltmiete
- 2.400,00 €
- Warmmiete
- 2.790,00 €
- Nebenkosten
- 390,00 €
Sonstiges
- Baujahr
- 2000
Lage
Urbanes Stadtleben in der Maxvorstadt. Kunst, Kultur, Universitäten und städtebauliche Highlights in nächster Umgebung. Coffeshops, Biergarten, Restaurants, eine Vielzahl von Geschäften und die U-Bahn Station Stiglmeierplatz (U1 eine Station zum Hbf) vor der Haustür. Über den Mittleren Ring sehr gute Anbindung zum AB Netz und Flughafen.
Objektbeschreibung
In kreuzförmiger Bebauung, mit differenzierten Hof- und Freiflächen entstand 1998-2002 eine moderne Wohnanlage. Durch die schön gestalteten Innenhöfe und Wasserspiele ist es eine kleine Oase im Großstadttrubel. Die Wohnung (mit LIft) liegt durch die Ausrichtung zu den begrünten Innenhöfen absolut ruhig. Die architektonisch klare Formensprache des Gebäudes zieht sich auch durch die Wohnung, die im Jahr 2007 durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstand und sehr angenehm ausgestattet wurde. Raumaufteilung: Offener, ca.30 m² großer Ess-Küchenbereich, Wohnzimmer mit abgetrenntem Arbeitsbereich, 2 Schlafzimmer, Ankleide, 2 Bäder, Gäste WC, Kellerabteil. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz ist der Wohnung zugeordnet
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- großer offener Ess- und Küchenbereich
- Einbauküche mit Kochinsel
- Wohnzimmer mit kl. Bürobereich
- 2 Bäder
Duschbad mit Regendusche und Designheizkörper
Wannenbad mit WaMaAnschluss
- Gäste-WC
- Raumhohe Fenster
- Großzügige Balkonfront nach Süden ausgerichtet
- Dielenböden in Eiche dunkel
- Ankleide und diverse Einbauschränke
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse C
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme KWK
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
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