München · Obergiesing
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17922
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 888,0 m²
- Teilbar ab
- 381,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 16,50 €
- Warmmiete
- 20,50 €
- Nebenkosten
- 4,00 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
Lage
In der Nähe vom Giesinger Bahnhof, dem lebendigen Kulturzentrum in Giesing gelegen
Tram vor der Haustür, S- und U-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar
Mittlerer Ring und A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 6, Kosmetikstudios: 6, Spa's: 1, Sportstudios: 4, Supermärkte: 7, Bäcker: 6, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Post: 2, Restaurants: 18, Kunst Galerien: 1
Ärzte: 20, Kliniken: 2, Apotheke , Schulen und Kitas 20
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes 4-geschossiges Büro- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 5888 m².
Personenaufzug, großzügige Raumhöhen und Fensterfronten.
Nutzungsänderung zur Praxis vorstellbar.
Einheit 4.OG ca. 382m² mit Dachterrasse und 3.OG ca. 507m²
Ausstattung
Flexible Raumaufteilung möglich
Raumhöhe ca. 2,70 m
Bodenbelag in Abstimmung mit dem neuen Mieter
außenliegender Sonnenschutz
Tiefgarage
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung, besprechen Ihr Suchprofil für eine weitere Objektauswahl und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
- Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 185,3 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch Wärme: 113 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten
- Endenergieverbrauch Strom: 78,5 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1984/2000
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Wir betreuen gerne auch Ihre Immobilien - Gewerbe oder Wohnen
Mail to: es@suiteimmobilien.com oder Telefon 08178.906344