München · Haidhausen
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18143
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 9.012,0 m²
- Teilbar ab
- 280,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 21,50 €
- Warmmiete
- 25,10 €
- Nebenkosten
- 3,60 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2000
Lage
Münchner Osten mit bester Erreichbarkeit:
Ostbahnhof mit S- und U- Bahn und DB, sowie S-Bahn Station Leuchtenbergring in fußläufiger Entfernung
Tram-Bahn vor der Haustür
Autobahn A 94 in 5 Fahrminuten erreichbar.
Fußläufig im Radius von 300m:
Supermärkte: 1, Bäcker: 1, Einzelhandel: 20, Restaurants: 10, Nachtclubs: 1,Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios: 3
Ärzte: 4, Schulen und Kitas: 6
Objektbeschreibung
Das Leitwerk: Bürokomplex, 2015 saniert, über 38.000 m² Fläche
Repräsentative Foyers, gesamtes Gebäude barrierefrei zugänglich
Drei ruhige, begrünte Innenhöfe
Green Building Zertifizierung (BREEAM)
396 Tiefgaragen- und 100 Fahrradstellplätze und Lagerflächen im UG 1. und 2.
Gastronomie Leonardi im Erdgeschoss
Ausstattung
Aufzüge TG bis 5.OG
Geeignet für alle gängigen Bürokonzepte
Lichte Büroraumhöhen 2,95 m, EG 3,50 m
Flexibles Achsraster 1,35 m
Großzügige Fensterelemente
Elektrischer Sonnenschutz außen
Hohlraum.-Doppelböden
EDV Verkabelung Cat 7 bis zur Nutzungseinheit
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 11-2029
- Energiekennwert
- 101 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- FERN
- Stromwert
- 60
- Wärmewert
- 101
- Ausstelldatum
- 04.11.2019
- Geltende EnEV
- 2014
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Mietpreise monatlich ab in EUR: 21,50 pro m², Lagerflächen ab 7,70 pro m², pro Stellplatz 85,00 zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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tel: 08178.906344