München · Schwabing-Freimann
- Objektnummer
- SHI 18433
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Büros / Praxen, Büro
Flächen
- Gesamtfläche
- 779,0 m²
- Teilbar ab
- 358,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 20,50 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2007
Lage
Parkstadt Schwabing, ein beeindruckendes Areal zwische Leopold- und Ungererstr. Bus, Tram und U-Bahn (3. Stationen bis zur Münchner Freiheit) in fußläufiger Entfernung. Beste Anbindung an den Mittleren Ring, die A9/99 und somit auch zum Flughafen.
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte 1, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20
Restaurants: 18, Kinos 1: KBP, Kosmetikstudios: 2, Sportstudios 4
Ärzte: 4, Apotheken: 1, Schulen und Kitas 6
Objektbeschreibung
Die Bürogebäude sind Teil des Komplexes Parkstadt Office Center
Helle Natursteinfassade, 2 geschossige Foyes, 6 Treppenhäuser, mehrere Aufzüge, drei attraktive Innenhöfe, Dachterrassen und Tiefgarage
Mieteinheiten im EG und 4.OG mit Terrasse stehen zur Vermietung
Ausstattung
- Leichtmetallfenster manuell öffenbar, schallisoliert
- natürliche und mechanische Be- und Entlüftung
- elektrisch steuerbarer, außen liegender Sonnenschutz
- Hohlraumböden
- arbeitsplatzgerechtes Beleuchtungskonzept
- wirtschaftliches und flexibles Achsmaß von 1,35 m, Raumtiefen ca. 5,20 m
- Bürotrennwände mittels Schwert nahezu an jeder Fensterachse möglich
- EG Raumhöhe 3,5 m, Flur bei abgehängter Decke 3 m
- 1.-6 OG Raumhöhe 3, ca 2,50 Flure
- Energieträger
- FERN
- Ausstelldatum
- 30.11.1999
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir ausführliche Informationen und weitere Objekte per Exposé, besprechen Ihr Anliegen und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
Mietpreise monatlich ab 20,50 EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
- Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 131,63 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch Wärme:103 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 44 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten