Lage
Urbanes Stadtleben in der Maxvorstadt. Kunst, Kultur, Universitäten und städtebauliche Highlights in nächster Umgebung.
Sehr gute öffentliche Anbindung.
Tram und U-Bahn Station Stiglmaierplatz und U-Bahn Königsplatz (U1 und U2, eine Station bis zum Hauptbahnhof) in fußläufiger Entfernung.
Über den Mittleren Ring sehr gute Anbindung zum AB Netz und Flughafen.
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 11, Blumenläden: 2, Reinigungen: 8, Einzelhandel: 20, Post: 2, Restaurants: 20, Frisöre: 20, Kosmetikstudios: 15, Spa's: 2, Sportstudios: 11, Kunst Galerien: 17, Bibliotheken: 3, Kinos: 3, Museen: 9, Nachtclubs: 4
Ärzte: 20, Kliniken: 3, Apotheken: 5, Schulen und Kitas: 20, Universitäten: 13
Objektbeschreibung
Gebäudeensemble: Straßenseitiger reich stuckierter Altbau mit denkmalgeschützter Fassade und moderner Neubauerweiterung im rückwärtigen Teil. Begrünter Innenhof. TG Stellplätze.
Ausstattung
Altbau:
- Personenaufzug
- Kühldecken
Neubau:
- Personenaufzug
- Elektrischer Sonnenschutz außenliegend
- Kühlung durch bauteilaktivierte Decken
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Weiterführende Unterlagen und weitere Objekte gewünscht?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 103,2 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 123 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom : 28 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 2012
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten