Lage
Super Lage mit perfektem Anschluss: U- und S- Bahn sowie auch Tram- Bahn, Bus und Hauptbahnhof vor der Haustür. Stachus und Fußgängerzone in fußläufiger Entfernung.
Fußläufig im Radius von 300m:
Supermärkte: 17, Bäcker: 20, Blumenläden: 2, Reinigungen: 4, Einzelhandel: 20, Post: 4, Restaurants: 20, Frisöre: 20, Kosmetikstudios: 13, Spa's: 3, Sportstudios: 5, Kinos: 4, Nachtclubs: 12
Ärzte: 20, Kliniken: 5, Apotheken: 7, Schulen und Kitas: 20, Universitäten: 3
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2022 umfangreich revitalisiert und hochwertig ausgestattet:
Repräsentative Architektur mit hoher Außenwirkung
Attraktive, modern gestaltete Zugangssituation
Individuelle Gestaltung der Mietfläche nach Ihrem Retail-Konzept möglich
Großzügige Branding-Möglichkeiten
Eigene Anlieferungszone für eine komfortable Warenlogistik
Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze direkt im Gebäude
Zwei Aufzüge für eine komfortable Erschließung
Duschen und Umkleiden im Untergeschoss für Mitarbeiter
LEED-Gold-zertifiziert
Attraktiver Nutzungsmix aus Retail, Office, Praxis und Hotel sorgt für ein vielseitiges Umfeld und zusätzliche Frequenzpotenziale.
Ein urbaner Mix aus Office, Praxis, Hotel und Retail erwartet Sie.
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 60,04 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom : 15 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 1975
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Die Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten