München · Schwabing-Freimann
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 14984
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 15.740,0 m²
- Teilbar ab
- 1.048,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 22,50 €
- Warmmiete
- 27,48 €
- Nebenkosten
- 4,33 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2003
Lage
Gute Verkehrsanbindung zur A 9, Tram ca. 6 Gehminuten und U-Bahn U6 in ca.11 Gehminuten Entfernung, Bushaltestelle direkt vorm Haus
Fußläufig im Radius von 400m:
Einzelhandel: 20, Supermärkte: 2, Bäcker: 2, Post: 1, Frisöre: 1, Restaurants: 17, Ärzte: 2, Apotheken: 1, Schulen und Kitas: 8,
Kunst Galerien: 3, Freizeitparks 1
Objektbeschreibung
Moderne Gebäudestruktur mit zwei gleichwertigen Haupt- und 2 Nebeneingängen
Viel Licht und viel Raum: Hohe Fensterfronten und eine lichte Raumhöhe von ca. 3,20m
Attraktiver ruhiger Innenhof, 2019 modernisiert
Nachhaltigkeit des Objekt; LEED Gold Zertifizierung
Ausstattung
Flexible Raumgestaltung möglich,
Ausbau nach Mieterwunsch entsprechend modernsten Anforderungen
Deckentraglast: 5kN/m²
Kühlung Gebäudeübergreifend über eine Betonkernaktivierung
teilweise mechanische Be- und Entlüftung
außenliegender elektrischer Sonnenschutz
UG 1+ 2: Kfz Stellplätze, Fahrradstellplätze, Lagerflächen
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung, besprechen Ihr Suchprofil für eine weitere Objektauswahl und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Energieverbrauch Wärme: 60,8 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 102,8 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten