München · Schwanthalerhöhe
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 15120
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 3.824,0 m²
- Teilbar ab
- 226,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 23,50 €
- Warmmiete
- 30,00 €
- Nebenkosten
- 6,50 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2003
Lage
Im Westend, nähe Donnersberger Brücke und Arnulfpark mit sehr guter öffentlicher Anbindung. S- U- Trambahn und Bus-Stationen in fußläufiger Entfernung.
Direkt am Mittleren Ring gelegen und somit auch sehr gute Anbindung das Autobahnnetz.
Perfekte Infrastruktur mit Geschäften direkt in der Passage oder im Umfeld.
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 6, Bäcker: 7, Reinigungen: 4, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 10, Kosmetikstudios: 4, Spa's: 6, Sportstudios: 7, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 4, Bibliotheken: 2, Kinos: 1, Museen: 2
Ärzte: 15, Kliniken:1, Apotheken: 3,Schulen und Kitas: 14, Universitäten: 4
Objektbeschreibung
Weithin sichtbares Landmark Gebäude: Der 85 m hohe Central Tower mit 22 Büroetagen wird ergänzt durch den 6-geschossigen Flachbau (Plaza)
Moderne Lobby, zweigeschossige Empfangshalle mit Pförtnerservice
Tower pro Etage ca. 554 m² mit rundem Zuschnitt und teilweise spektakulären Aussichten
Plaza pro Etage ca. 1650 m², 3 Lichthöfe
195 TG Stellplätze und Lagerräume in den Untergeschossen
Ausstattung
7 Personenaufzüge
4 Treppenhäuser
Flexible Raumaufteilung
Bodentiefe Fenster
Natürlich Be- und Entlüftung
Sonnenschutz elektrisch
Regelbare Kühldecken
Hohlraumboden mit Bodentanks
BAP gerechte Langfeldleuchten
Moderne WC Kerne und Teeküchen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 03-2030
- Mit Warmwasser
- trü
- Energiebedarf
- 126
- Energieträger
- FERN
- Stromwert
- 39,1
- Wärmewert
- 126
- Ausstelldatum
- 04.03.2020
- Geltende EnEV
- 2014
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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EnEV: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Mietpreise monatlich ab EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten