München · Obersendling
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 16568
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 1.308,0 m²
- Teilbar ab
- 613,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- Auf Anfrage
- Warmmiete
- Auf Anfrage
- Provisionfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 1981
Lage
Hervorragende Lage in Obersendling:
- Katzensprung bis zum U-Bahnstation U3 und Bushaltestelle
- Beste Anbindung - in 3 MInuten bis zur Autobahn A 95 - zum Mittleren Ring und der Innenstadt
Fußläufig im Radius von 500m:
Supermärkte 4, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20
Frisöre: 3, Kosmetikstudios: 3
Restaurants: 13, Nachtclubs: 1
Ärzte: 6, Apotheken: 1, Schulen und Kitas 5
Objektbeschreibung
Zweigliedriges Bürogebäude architektonisch und technisch komplett saniert.
DGNB-Zertifizierung in Gold 2021
Die Lage ist sehr gut, die Außenanalgen schaffen ein erholsames Ambiente.
Oberste Etage mit Bergblick - Büroeinheit ab 613 m²
UG teilweise mit Oberlichtern und Deckenhöhe bis ca. 5.50m.
Ausstattung
- Refurbishment im Industrial Style
- Personen- und Lastenaufzüge
- Raumhöhe ca. 3m und im UG bis ca 5,50m
- Helle Flächen mit flexiblen Raumkonzepten
- TG und Außenstellplätze
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01-2026
- Energiekennwert
- 71.6 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- FERN
- Stromwert
- 9,5
- Wärmewert
- 71,6
- Ausstelldatum
- 11.01.2016
- Geltende EnEV
- 2014
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 71,6 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 9,5 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr Gebäude 1981, Wärmeerzeuger 1992
Mietpreise monatlich in EUR ab pro m².
Alle Preise zzgl. Nebenkosten und der jeweils gültigen MwSt.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten