Lage
Urbanes Stadtleben in der Maxvorstadt. Kunst, Kultur, Universitäten und städtebauliche Highlights in nächster Umgebung. Coffeeshops, Biergarten, Restaurants, eine Vielzahl von Geschäften und die U-Bahn Station Stiglmeierplatz (U1 eine Station zum Hbf) vor der Haustür. Über den Mittleren Ring sehr gute Anbindung zum AB Netz und Flughafen.
Objektbeschreibung
In kreuzförmiger Bebauung, mit differenzierten Hof- und Freiflächen entstand 1998-2002 eine moderne Wohnanlage. Durch die schön gestalteten Innenhöfe und Wasserspiele ist es eine kleine Oase im Großstadttrubel. Die klare Formensprache der Gebäude zieht sich auch durch die Wohnungen. Durch die Ausrichtung zu den begrünten Innenhöfen liegt die Wohnung schön ruhig.
Die Wohnung liegt im 3.OG mit Lift. Raumaufteilung: Diele, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum geräumigen Westbalkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Wannenbad. Kellerabteil ca. 6 qm. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung
Anfang 2019 aufwendig renoviert, möbliert und komplett ausgestattet
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 77 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- FERN
- Wärmewert
- 77
- Energieeffizienzklasse
- C
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé oder weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anliegen und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
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- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch Wärme: 77 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten
- Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme KWK
- Energieeffizienzklasse C
- Baujahr 2000
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