München · Schwabing-Freimann
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17402
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 433,5 m²
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Teilbar ab
- 433,5 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 20,50 €
- Warmmiete
- 23,50 €
- Nebenkosten
- 3,00 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2009
Lage
Parkstadt Schwabing, ein beeindruckendes Areal zwische Leopold- und Ungererstr. Bus, Tram und U-Bahn (3. Stationen bis zur Münchner Freiheit) in fußläufiger Entfernung. Beste Anbindung an den Mittleren Ring, die A9/99 und somit auch zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotel etc. im Umfeld.
Fußläufig im Radius von 300m:
Supermärkte 1, Einzelhandel: 13
Restaurants: 6, Sportstudios 1, Ärzte: 1
Schulen und Kitas
Objektbeschreibung
Drei Gebäude mit unterschiedlichen Baukörperhöhen umschließen einen gärtnerisch schön gestalteten Innenhof. Die Gebäude (Stahlbetonskelettbauweise) mit einer hellen Natursteinfassade verfügen im 4. und 5. OG über attraktive Dachterrassen. Drei Erschließungskerne mit insgesamt 4 Aufzügen. Ansprechendes Foyer, Tiefgarage mit 145 Stellplätzen.
Ausstattung
- Schallschutzfenster mit Leichtmetallrahmen
- natürliche und mechanische Be- und Entlüftung
- raumweise Kühlung mit Kühldecken auf Mieterwunsch möglich
- elektrisch steuerbarer, außen liegender Sonnenschutz
- Hohlraumböden, antistatische Objektteppichböden
- arbeitsplatzgerechtes Beleuchtungskonzept
- lichte Raumhöhe von 3,03 m in den Bürobereichen und 2,53 m in den Fluren
- wirtschaftliches und flexibles Achsmaß von 1,35 m, Raumtiefen ca. 5,20 m
- Bürotrennwände mittels Schwert nahezu an jeder Fensterachse möglich.
- 5 WC-Kerne und moderne Teeküchen pro Etage
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden entsprechende Kurzexposés und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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