München · Schwanthalerhöhe
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17410
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 2.272,0 m²
- Teilbar ab
- 510,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 20,00 €
- Warmmiete
- 23,50 €
- Nebenkosten
- 3,50 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2000
Lage
Westend mit bester öffentlicher Anbindung an die S- und U-Bahn Stationen: Stammstrecke Donnersberger Brücke und Heimeranplatz. Tram / Barthstr.
Wenige Fahrminuten zum Mittleren Ring und somit auch sehr gute AB Anbindung.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 15, Kosmetikstudios: 8, Spa's: 5, Sportstudios: 5, Supermärkte: 1, Bäcker: 7, Blumenläden: 1, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 3, Nachtclubs: 8
Ärzte: 13, Kliniken: 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 14, Universitäten: 1
Objektbeschreibung
Die Einheiten liegen im 1. und 2.OG und 4.OG eines 5 geschossigen Büroensembles mit avantgardistischen Spiegelglasfassaden. Über 2 Geschosse reichende, repräsentative Eingangshallen. Begrünte Innenhöfe und mietereigene Dachterrassen.
Große Anzahl von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen
Ausstattung
Gebäudeausstattung:
- Personen- und Lastenaufzüge
- Teilweise gekühlte Mietflächen bzw. nachrüstbar
- Hohlraumböden in Büros und Doppelböden in Flurbereichen
- Lichte Raumhöhe Regelgeschoss 2,95 m / EG 3,20 m
- Rastermaß 1,35 m
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 12-2029
- Energiekennwert
- 103.7 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Stromwert
- 85,8
- Wärmewert
- 103,7
- Ausstelldatum
- 03.12.2019
- Geltende EnEV
- 2014
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten