Aschheim · Dornach
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17553
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 13.194,0 m²
- Teilbar ab
- 392,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 13,50 €
- Warmmiete
- 16,30 €
- Nebenkosten
- 2,80 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2001
Lage
Vor den Toren von München mit fußläufiger Anbindung an den S-Bahnhof Riem und wenige Fahrminuten zur A 94 und zur Messestadt Riem.
Fußläufig im Radius von 500m:
Supermärkte: 3, Bäcker: 1, Blumenläden: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 7, Spa's: 1, Sportstudios: 3, Ärzte: 1,
Objektbeschreibung
5 Gebäude, ein Ensemble mit exzellenten Eigenschaften und intelligentem Gebäudemanagement, Zugangscontrolle mit Codekarte
Gesamtfläche über 17.000 m²
Renovierung Außenanlagen und Lobby 2021/2022
Attraktive Terrassen : Dachterrassen
WiredScore Zertifizierung Platinum
DGNB Gold Zertifizierung
Flächen ab ca. 610 m², komplettes Gebäude inkl. UG ab ca. 4000 m²
Ausstattung
Aus- und Umbauten erfolgen in Abstimmung mit dem neuen Mieter
Personenaufzüge
Lichte Raumhöhe UG ca.3,00 m, ohne Abhangdecke ca. 3,30 m
Lichte Raumhöhe EG ca.3,00 m, ohne Abhangdecke ca. 4,00 m
Lichte Raumhöhe 1. bis 4. OG ca. 3,00 m, ohne Abhangdecke ca. 3,15–3,20 m
Achraster 1,375 m
Zentralheizung, Lüftung und Teilklimatisierung vorhanden
Kabelkanäle für die IT Verkabelung
Moderne effiziente LED-Beleuchtung in den Mietflächen
Natürliche Belüftung der Büroflächen
Sonnenschutz, automatische Licht- und Jalousiesteuerung (optional)
Teeküche
338 TG Stellplätze auf zwei Tiefgaragenebenen
61 Außenstellplätze
E-Ladestationen in TG und außen möglich
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 168 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas/Strom
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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Wir nehmen uns die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.