München · Obersendling
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 17562
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 16.950,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 300,0
- Teilbar ab
- 407,0 m²
Preise
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2023
Lage
Sehr guter Standort in München. Beste öffentliche Anbindungen da in wenigen Fahrminuten auf der A 95, B 11 oder dem Mittleren Ring.
In fußläufiger Entfernung: S-Bahn Station S7/S20 Siemenswerke, Bus und U-Bahn (U3) Obersendling,
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte 2, Bäcker: 1, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 2, Sportstudios 4, Restaurants: 4, Kunst Galerien: 1, Nachtclubs: 1,
Ärzte: 11, Kliniken 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas 11, Universitäten: 2
Objektbeschreibung
Das besondere Flair im Münchner Süden, das South Horizon: In Anlehnung an die Architektur des Industriezeitalters entsteht ein Loft-Office-Building mit zwei Brückenbauwerken, Klinkerriemchen-Fassade, großformatigen Fabrik Fenstern und modernen Grundrissgestaltungen für flexible Arbeitswelten.
Zwei Innenhöfe verbunden über eine große Freitreppe mit Sitzstufen und das Skydeck mit Alpenblick im DG, bieten Raum für Kreativ-Oasen.
Nicht nur Open-Space und Zellenbüros, sondern auch Light Industrial möglich. Besonders das Erdgeschoss bietet außergewöhnliche Hybridflächen mit seiner Deckenhöhe von 4,5 und einer Traglast von 10 kN/m².
Ausstattung
Aufzüge EURO-Paletten geeignet
3 Ausstattungslinien von Edel bis Rough
Raumhöhen: bis zu 4,5 m im Erdgeschoss, Regelgeschoss ca. 3,30 m
Raumtiefen von ca. 13,50 bis 21 m
LEED Gold Zertifikat
WiredScore Zertifizierung
Hohlraumboden für mieterseitige IT Verkabelung
Glasfaseranschluss
Mechanische Be- und Entlüftung
Stille Kühlung auf Mieterwunsch
Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Zweigeschossige Tiefgarage
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht?
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden entsprechende Exposés und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab 21,00 EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten