München · Bogenhausen
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18103
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Einzelhandel und LADENLOKAL
Flächen
- Gesamtfläche
- 1.100,0 m²
Preise
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2025
Lage
Münchner Osten mit perfekter Anbindung an die Autobahn, zur Messe München und auch zum Flughafen. Bus vor der Haustür
Kosmetikstudios: 1, Bäcker: 1, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Restaurants: 6
Ärzte: 2, Schulen und Kitas: 3
Objektbeschreibung
Gemischt genutzte Immobilie, auf einem rd 3000 m² großes Areal, mit ca.6800 m² Fläche. Das Bestandsgebäude wird teilweise durch einen Neubau ersetzt.
Moderne Showroomflächen im Erdgeschoss mit ca. 1.100 m², teilbar ab ca. 300 m². Hohe Sichtbarkeit dank der Verglasung. Die Raumhöhe beträgt ca. 3.85 m
Die anschließenden Bestandsflächen im EG und UG werden saniert, Lagerflächen befinden sich auf der Gebäuderückseite.
Büroflächen vom 1.-3 OG und eine Dachterrasse runden das Ambiente ab.
Ausstattung
Gebäudeaustattung
Flexible Grundrisse Open Space Office oder gemischte Lösungen gem. Mieterplanung
Hochwertige Ausstattung
Heiz-Kühl-Segel 1.-3.OG
DGNB Gold Zertifizierung angestrebt
Nutzung von Geothermie
Photovoltaik-Anlage
Verbesserung des Mikroklimas durch intensive und extensive Dachbegrünung
PKW Stellplätze, teilweise mit Elektro-Ladesäulen
Fahrradstellplätze
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Gerne besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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Mail to: es@suiteimmobilien.com oder Telefon 08178.906344