München · Schwabing-Freimann
- Objektnummer
- SHI 18131
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Büros / Praxen, Büro
Flächen
- Gesamtfläche
- 10.360,0 m²
- Teilbar ab
- 300,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 16,30 €
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 1990
Lage
In München Schwabing - Freimann direkt am Frankfurter Ring gelegen, mit optimaler Anbindung zur Innenstadt und zum Flughafen
Eine Fahrminute zur Autobahn A9!
Bus vor der Haustür, Trambahn-Station Schwabing Nord und U-Bahn-Station Studentenstadt in fußläufiger Entfernung
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 2, Bäcker: 1, Einzelhandel: 20, Restaurants: 5, Nachtclubs: 2, Ärzte: 1
Objektbeschreibung
Multifunktionaler Gebäudekomplex auf einem über 14.000 m² großem Grundstück. Sieben Geschosse mit einer Gesamtfläche von über 24.000 m². Lichtdurchflutete Flächen, teilweise Alpenblick, begrünter Innenhof.
Ausstattung
Flexible Raumaufteilung, Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter
1 Lastenaufzug, 6 Personenaufzüge
Deckenhöhe ca. 2,98 bis 3,28 m²
Bodentraglast 500 - 700 kg/m²
Teilweise Kühlung vorhanden oder nachrüstbar
Außenliegender Sonnenschutz
Arbeitsplatzbeleuchtung
348 Stellplätze + Fahrradstellplätze / Duschen
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Gerne besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 119,7 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch Wärme: 75,8 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 61,9 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten