München · Berg am Laim
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18327
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Einzelhandel und LADENLOKAL
Flächen
- Gesamtfläche
- 150,0 m²
- Teilbar ab
- 150,0 m²
Preise
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2020
Lage
Direkt auf dem Campus: Hotel, Gold´s Gym Fitness, Bistro, Gastro und vieles mehr
Tram und Bus vor der Haustür (5 Minuten bis zum Ostbahnhof)
Verschiedene U- und S-Bahn Stationen fußläufig in 8-15 Minuten Entfernung
Beste Anbindung zum Mittleren Ring und in 5 Fahrminuten zur A 94
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 4, Bäcker: 3, Einzelhandel: 20, Post: 2, Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 2, Sportstudios: 7, Restaurants: 13, Kunst Galerien: 4, Bibliotheken: 1, Nachtclubs: 2
Ärzte: 5, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 5, Universitäten: 1
Objektbeschreibung
Die Macherei überzeugt in Ihrer Vielfältigkeit und hat die Antwort auf die Arbeitswelt von Morgen. Leed Gold Zertifikat
67.000 m² Arbeitswelten, Retailflächen, Fitness, Eventspace, Konferenzetage, Gastronomie und Hotel.
Ein hetrogenes Ensemble aus 6 Gebäude im postindustriellen Loftstil entworfen von drei renommierten Architekturbüros.
Ein vernetztes Quartier mit vielseitigem Räumlichkeiten und offenen Begegnungs- und Kommunikationszonen
Rund 5000 m² Dachterrassenflächen mit Trainingsflächen oder Rooftop-Bar oder Laufstrecke oder Urban Gardening
Quartiersmanager für Mieter, 800 TG Stellplätze und ca. 5700 m² Lagerflächen
Ausstattung
Variable Raumkonzepte
Perfekte digitale Infrastruktur und Mobilitätskonzept
Vollklimatisierung, mechanische Be- und Entlüftung
Außenliegender elektr. gesteuerter Sonnenschutz
Hohlraumboden für mieterseitige IT-Verkabelung (Gebäude Glasfaseranschluss)
Deckenhöhe bis zu 3,50 m, EG teilweise bis 5 m
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Gerne besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 73 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch Wärme: 76 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 28 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr Wärmeerzeuger:2021
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten