München · Schwabing-West
- Objekt / Online - Nr.
- SHI 18408
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büros / Praxen
Flächen
- Gesamtfläche
- 3.604,0 m²
- Teilbar ab
- 510,0 m²
Preise
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
Lage
Im Umfeld vom Schwabinger Tor und Parkstadt Schwabing, nördlich der Münchner Freiheit gelegen
In fußläufiger Entfernung: Tram Schwabinger Tor und U-Bahn Station Scheidplatz und der Luitpoldpark
Mittlerer Ring und AB in wenigen Fahrminnute erreichbar.
Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 4. Kosmetikstudios: 2. Supermärkte: 1, Bäcker: 2, Einzelhandel: 19, Post: 1, Restaurants: 4, Bibliotheken: 2, Nachtclubs: 2
Ärzte: 20, Kliniken: 20, Apotheken: 1, Schulen und Kitas: 6
Objektbeschreibung
Nach der Zwischennutzung als Kunstraum wurde das denkmalgeschützte Maschinenhaus behutsam entkernt, revitalisiert und um zwei Anbauten erweitert. Das urbane Denkmal erhielt eine tischartige Tragstruktur aus Stahl über mehrere Etagen, die nicht bis zur Fassade geführt wird, um die luftige Raumwirkung nicht zu gefährden. Minimalistisch, industriell und gleichwohl menschlich einladend.
Das Grundstück ist über 3000 m² groß.
Im östllichen Anbau wurde die Gastronomieeinheit mit zwei Außenterrassen konzipiert - eine Oase im Grünen.
Ausstattung
Personen-Aufzug für 13 Personen in alle Etagen
Raumhöhen je nach Geschoss zwischen ca. 2,95 und 3,5 m
Barrierefreier Zutritt
Außenliegender Sonnenschutz
Akustikdecke
Schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung/-kühlung
Puristische Bodenbeläge aus Sichtestrich
Zementfliesen im Eingangsbereich, Foyer, Cafe/Restaurant
Duschen im UG
Tiefgaragenstellplätze
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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EnEV: Energieausweis angefordert,
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
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