Modern und mit Dachterrassen
München · Schwabing-Freimann

Modern und mit Dachterrassen

Flächen
  • Gesamtfläche
  • 779,0 m²
  • Teilbar ab
  • 358,0 m²
Preise
  • Nettokaltmiete
  • 20,50 €
  • Warmmiete
  • 24,50 €
  • Nebenkosten
  • 4,00 €
  • Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
  • Baujahr
  • 2007

Lage

Parkstadt Schwabing, ein beeindruckendes Areal zwische Leopold- und Ungererstr. Bus, Tram und U-Bahn (3. Stationen bis zur Münchner Freiheit) in fußläufiger Entfernung. Beste Anbindung an den Mittleren Ring, die A9/99 und somit auch zum Flughafen.

Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte 1, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20
Restaurants: 18, Kinos 1: KBP, Kosmetikstudios: 2, Sportstudios 4
Ärzte: 4, Apotheken: 1, Schulen und Kitas 6

Objektbeschreibung

Die Bürogebäude sind Teil des Komplexes Parkstadt Office Center
Helle Natursteinfassade, 2 geschossige Foyes, mehrere Aufzüge, attraktive Dachterrassen und Tiefgarage
Mieteinheiten im EG und 4.OG mit Terrasse stehen zur Vermietung

Ausstattung

- Leichtmetallfenster manuell öffenbar, schallisoliert
- natürliche und mechanische Be- und Entlüftung
- elektrisch steuerbarer, außen liegender Sonnenschutz
- Hohlraumböden
- arbeitsplatzgerechtes Beleuchtungskonzept
- wirtschaftliches und flexibles Achsmaß von 1,35 m, Raumtiefen ca. 5,20 m
- Bürotrennwände mittels Schwert nahezu an jeder Fensterachse möglich
- EG Raumhöhe 3,5 m, Flur bei abgehängter Decke 3 m

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 04-2025
  • Energiekennwert
  • 103 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Stromwert
  • 107
  • Wärmewert
  • 103
  • Ausstelldatum
  • 23.04.2015
  • Geltende EnEV
  • 2014

Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir ausführliche Informationen und weitere Objekte per Exposé, besprechen Ihr Anliegen und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.

Mietpreise monatlich ab 20,50 EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
- Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 185 kWh/(m²a)
- Energieverbrauch Wärme: 86 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2007

Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten



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    Objekt-Nummer

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