Lage
Superanbindung an den Mittleren Ring und die A9, am Südende der Parkstadt Schwabing gelegen, mit direktem Zugang zum zentralen Park des neuen Stadtviertel. Jung, dynamisch mit urbanen Lebensgefühl im Umfeld neuer Wohnkonzepte und namhafter Unternehmen mit Hotels und Gastroangeboten.
U-Bahn Station Nordfriedhof und Alte Heide und Tram-Bahn in fußläufiger Entfernung.
Fußläufig im Radius von 400m:
Einzelhandel: 20, Supermärkte 1, Restaurants: 13, Frisöre: 1, Ärzte: 2, Schulen und Kitas 7
Objektbeschreibung
Das 7 geschossige Bürogebaude ist ein Projekt des Deutschen Alpenvereines: Haus Berge. Nachhaltigkeit und Verantwortung gegenüber der Natur und Gesellschaft prägen das Handeln des DAV. Ein stimmiges Gesamtkonzept des Hauses, sowie des Stadtviertels mit viel Grün, garantiert hier eine hohe Aufenthaltsqualität. Minimaler Einsatz von Technik z.B. Nutzung von Nachtauskühlung zur Klimatisierung, umfassendes Mobilitätskonzept und die Begrünung der Fassade mit Alpengräsern- und Pflanzen zeichnen das Gebäude aus.
Besetzter Empfang, flexible Anmietung von Konferenz/Eventfächen
Garten- und Boulderwand zur Mitbenutzung!
Ausstattung
2 Personenaufzüge
Moderne Raumkonzepte
Offene Decken mit Akustikelementen
Hohlraumboden mit Bodenauslässen 1.OG-5.OG
Großzügige Fensterfronten
Teilweise außenliegender Sonnenschutz
Vorhänge dienen als innenliegender Blendschutz
Kühlung durch ökologische Nachtauskühlung
Teeküche
Hauseigene Tiefgarage
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und weitere Objekte, besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Primärenergiebedarf des Gebäudes: 54 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 125 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 18 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger: Umweltenergie, Nah-/Fernwärme KWK, erneuerb.. Brennstoff, Strom Mix
- Baujahr 2020
Mietpreise monatlich in EUR ab pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt.
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten