Lage
An Münchens Prachtmeile, der Ludwigstraße gelegen. Im fußläufiger Entfernung Odeonsplatz, Residenz, Theatinerkirche, Englischer Garten, Maximilianstr. Marienplatz usw. Hervorragende öffentliche Anbindung und bester Anbindung zum Altstadtring
Fußläufig im Radius von 400m:
Bäcker: 7, Blumenläden: 1, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Frisöre: 15, Kosmetikstudios: 6, Spa's: 2, Sportstudios: 8, Post: 1. Restaurants: 20, Kunst Galerien: 20, Bibliotheken: 7, Museen: 5, Nachtclubs: 1, Stadien: 1
Ärzte: 20, Kliniken: 3, Apotheken: 4, Schulen und Kitas: 14 , Universitäten: 5
Objektbeschreibung
Das Ludwigpalais, in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten. Denkmalgeschütztes Gebäudeensemble 1827 - 1829 (Errichtung) und 2010 - 2014 (Modernisierung). Eine DGNB-Zertifizierung wird angestrebt. Repräsentativer, etablierter Standort für diverse Ärzte, Rechtsanwälte, Interior & Lifestyle Shops und last not least das Restaurant „Maui“.
Es steht eine Retailfläche (EG) mit ca 185 m² BGF zur Vermietung.
Ausstattung
Großzügige Schaufensterflächen zum Innenhof
Umfangreich sanierte Flächen
Individuell steuerbare Klimatechnik
Hochwertiger PVC-Boden (Amtico Signature)
Tiefgarage in absoluter Innenstadtlage
- EnEV: Energieausweis angefordert.
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
EnEV: Energieausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.
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