München · Berg am Laim
- Objektnummer
- SHI 18762
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Büros / Praxen, Büro
Flächen
- Gesamtfläche
- 7.341,0 m²
- Teilbar ab
- 300,0 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- Auf Anfrage
- Provisionsfrei für den Mieter
Sonstiges
- Baujahr
- 2020
Lage
Direkt auf dem Campus: Hotel, Gold´s Gym Fitness, Bistro, Gastros und vieles mehr
Tram und Bus vor der Haustür (5 Minuten bis zum Ostbahnhof)
Verschiedene U- und S-Bahn Stationen fußläufig in 8-15 Minuten Entfernung
Beste Anbindung zum Mittleren Ring und in 5 Fahrminuten zur A 94
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte: 4, Bäcker: 3, Einzelhandel: 20, Post: 2, Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 2, Sportstudios: 7, Restaurants: 13, Kunst Galerien: 4, Bibliotheken: 1, Nachtclubs: 2
Ärzte: 5, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 5, Universitäten: 1
Objektbeschreibung
LEED Gold zertifiziertes Quartier mit ca. 67.000 m² Arbeitswelten, Retail, Gastronomien und Hotel
Sechs Gebäude im postindustriellen Loftstil, entworfen von drei renommierten Architekturbüros
Vielseitige Infrastruktur mit Fitness, Eventspace, Konferenzetage und ca. 5.700 m² Lagerflächen
Rund 5.000 m² Dachterrassen mit Trainingsflächen, Rooftop-Bar, Laufstrecke und Urban Gardening
Offene Begegnungs- und Kommunikationszonen sowie Quartiersmanagement für Mieter
800 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung
Variable Raumkonzepte
Perfekte digitale Infrastruktur und Mobilitätskonzept
Vollklimatisierung, mechanische Be- und Entlüftung
Außenliegender elektr. gesteuerter Sonnenschutz
Hohlraumboden für mieterseitige IT-Verkabelung (Gebäude Glasfaseranschluss)
Deckenhöhe bis zu 3,50 m, EG teilweise bis 5 m
- Energieträger
- FERN
Weitere Details unter dem Reiter: "Sonstiges"
Sonstige Angaben
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EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten